成功高中旁國有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案非市有土地，無賤租市產(chǎn)情形 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
成功高中旁國有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案非市有土地，無賤租市產(chǎn)情形
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  • 成功高中旁國有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案非市有土地，無賤租市產(chǎn)情形
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)北市府代辦成功高中旁國有土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案賤租市產(chǎn)一案，財(cái)政局再度澄明如下：
 
一、有關(guān)本案基地辦理都市計(jì)畫變更案：本案國有土地原分散3個(gè)區(qū)塊，使用分區(qū)分屬住三及商三，為發(fā)揮土地最大效益，前經(jīng)北市府辦理都市計(jì)畫變更，將案內(nèi)基地由3區(qū)塊整併為1宗土地，該都市計(jì)畫變更案經(jīng)本市都市計(jì)畫委員會審查通過，並於2013年4月24日公告實(shí)施，其使用分區(qū)仍維持住三及商三，並未變更。
 
二、查本案土地面積1,094坪，2013年度招商時(shí)的土地總公告現(xiàn)值為10億元，地上權(quán)得標(biāo)權(quán)利金為26.08億元。另本案基地屬國有土地，非市有土地，北市府代辦開發(fā)利用，可收取代辦費(fèi)7.83億元權(quán)利金，挹注市庫收入，並無媒體所稱賤租市產(chǎn)情形。
 
三、有關(guān)居民要求停止道路整併工程一事：本案道路整併工程係依都市計(jì)畫闢設(shè)，本府前於2014年12月開工施作，居民對於本案基地規(guī)劃作為旅館可能產(chǎn)生噪音、污染及交通等負(fù)面影響進(jìn)行抗?fàn)?，?jīng)市議員協(xié)調(diào)後，該道路整併工程已於2014年12月底停工。為期本開發(fā)案繼續(xù)執(zhí)行，財(cái)政局將再協(xié)調(diào)富邦人壽規(guī)劃居民可接受之開發(fā)方案，以免未來營運(yùn)後又遭抗?fàn)帯Ａ碛嘘P(guān)富邦人壽表示可配合解約一案，因本案簽約主體尚有國防部及財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)署，非富邦人壽可片面主張。